少し前にお願いしてあったリフォームの見積もりが出ました。
メインは「窓リフォーム」で、断熱性の高い窓にリフォームすると、国から助成金が出るということで、おなりお得に工事できると知ったことがきっかけです。
我が家は今年で築30年を迎えますが、その頃の新築住宅は「窓はできるだけ大きく」「部屋を明るく」みたいなのが主流でした。
なので、我が家も、１階のリビングダイニング、その横の和室には、すべて大きめの掃き出し窓がついています。
おかげで明るいのですが、当時の窓というのは、何の機能も持たない「一枚の窓ガラス」です。
今のように、複数ガラスだったり、中が真空とか、または特殊なガスが入れてあって、断熱効果があったり、防音効果があったりなどという高性能なものではないです。
そのため、自宅が夏は暑く冬は寒い、ということの大きな原因になっているのだそうです。
明るいのは良いんですけどね～。
その一枚のシンプルな窓ガラスに、内側から一枚、断熱機能などがある「内窓」をプラスすることで、かなり暑さ、寒さ対策ができるのだそうです。
見積もり５００万円超
我が家はとりあえず、助成金が出るというので、自宅の窓ガラスすべて、できるところは「内窓プラス」するという見積もりを出していただきました。
ただ、すべての窓ガラスを２重にすると、すべての部屋で窓を開けるのに２回手間がかかるということと、やはり２枚ガラスがあると掃除の手間も増えると思うと(普段、掃除なんてあんまりしないんですけど^^;)、全部の窓が２枚になるのはどうかな～・・・という気持ちもまだあります^^;
ただ、見積もりを出してもらった結果は、やはり助成金が出ることが大きく、見積金額の半分強、助成金が使えるということで、本当にこのリフォームに関してはお得なんですね。
窓リフォーム合計１３０万円に対して、約７３万円の補助金
が使えるという結果でした。
我が家の実質負担は６０万円以下になり、それで家全体の断熱性が向上して、光熱費が安くなったり、私としては１階の「防音」効果も高まれば、楽器の練習がしやすくなって楽しいかなと。
ただ、雨戸もかなり劣化してきているので、１階部分だけでも、以前から気になっていた、自動開閉式の電動シャッターに替えてもらったらいくらになるのかと後から思い、申し訳なかったですが、もう一回別の見積もりを出していただくことになりました。
そのほかは、「ついでに」と思って見積もってもらった、浴室と２階トイレ、和室のリフォームです。
当然ですが、窓のリフォームより、こちらの方が高い^^;
でもせっかくの機会なので、浴室の方は恐らくお願いすることになると思います。
今はまだ使えるのですが、今後も古くなるばかりですし、今はお手入れが楽な素材のものも多いそうで、普段の掃除等が楽になりそうです。
毎日の手間が減ると、その分の時間を有効に使えますよね。
という反面、あまり楽をして体を使わなくなるのも良くないな、、とも思うのですが。
浴室、洗面所リフォームで１７０万です。
まあやらなくてもいいかなと思うのは、和室→洋室へのリフォームで、押し入れをクローゼットに作り替えるのはやっていただくと思いますが、部屋全体を洋室にというのは、畳をフローリングにするくらいにしておくかもしれません。
砂壁の上から全部、板を貼って、天井もクロスを貼ってというところまでやると１0０万くらいかかるのですね～。
この部屋も寒いので、窓のリフォームはしてもらうのですが、そのほかどこまでやるかで、かなり金額が変わると思います。
後は２階のトイレリフォームで、暖房便座でもなく^^;クロスも古くなっていますし、すべてリフォームで３０万くらい。
合計、なんと５００万超という見積もりでした^^;
でもここから助成金を使って、４００万円台という結果に。
予算３００万円を大きくオーバー^^; わかってましたけどね～。
自然災害が心配
東海地方は、以前から「南海トラフ地震」が起こると、大きな被害が出ると言われている地域です。
ずーっと前から、地震があったらどうしようと思ってきましたが、それでもこの土地から引っ越すなんてできるはずもなく、地震でなくても、最近は集中豪雨など、どこの地域でも可能性がありますので、「あまり自宅にお金をかけても、災害が起これば住めなくなってしまうかもしれない」という恐ろしさは、常にあります。
なので、自宅にかける費用はできるだけ少なく、最低限で、と思っています。私たち夫婦のあとは住む人もいませんし。
また、あまりリフォームにお金をかけて、万一被災した場合に、次の住まいを探す資金がなくなることは避けなくてはいけないと思っています。
もちろん、命さえあればありがたいと思うのですが・・・。
一方で、現在、実際に生活しているわけですから、それを少しでも快適に、とも思いますよね。ジレンマです。
これからの運用方法と、リフォームや、来年１０年になる主人の車の買い替えなど、これからお金は入ってこなくなっていくばかりですから、慎重に計画したいと思います。
また実際に何をやったかは、ご報告したいと思います(*^^*)
ドル建て社債利息入金
それから、少し前に購入したドル建ての社債が、たまたまですが、購入して１０日ほどですぐ、利息の支払い日を迎え、利息の入金がありました(*^-^*)
これは嬉しいですね(*^^*)社債での初めての利息です。
投資している金額が大きめなので(１０万ドル)、利息もまあまあ大きいです。
確定している利回りは１年「4.5%」で、今回は半年分なので「2.25%」の利息から、20%ちょっと税金が引かれた金額が入金されました。
もちろんドルでの受け取りですが、希望すれば円転して、希望の口座に入金してもらうことも可能です。
我が家は、ドルのままMMFを買って、次の投資までプールしておきます。退職金を追加入金して、また別の商品を買うことになると思います。
円転するのは、先週から円高気味になっていますので、最近の為替から考えると、日本円ではちょっと少なめになってしまいますね。
ドルを持つというと、一般的に心配されるのがこの点だと思いますが、でも円高って、どの時点を軸にするかで変わるので、そんなに気にする必要はないと思います。
大事なのは、「保有している資産が、利息を生んでくれる」ということです。
多少円高でも、そのお金は、投資しなければ入ってこなかったお金ですから。
為替の比較
最近の為替でありうる可能性で比較してみます。
- １０００ドルの受け取り利息。１ドル１３０円で換算すると１３万円
- 同じく１０００ドルの受け取り利息。１ドル１0０円で換算すると１０万円
- 投資せずに預貯金に入れておいた場合の利息。 １００円(1000万円預けて利率0.001%(あるメガバンクの預金利率))
上記３つのうち、どれが良いと思いますか?
もちろん、①が一番良いですね(*^^*)
でも、②も良くないですか??
おそらく、１３万でも１０万でも、どちらでも「もらえるなら嬉しい」というのが当たり前ですよね。
１３万円じゃなきゃ、絶対いやだ。損した気持ちになる。
という方はいないのではないでしょうか(いるかもしれませんが)。
一番残念なのが③ではないでしょうか。今回、１０００万円投資で比較しているのでそれでも１００円の利息ですが、１００万円単位ですと１０円単位の利息しかつきません。
必死でためた１０００万を預けても、年に１０００円しかもらえない。
それに比べたら、少しくらい為替がいくらでも(１ドル２００円、というくらい円安になったら悩むかもですが)、早くドルにして高い利回りで運用をした方がお得ではないでしょうか。
また、ドルを持ちたいと考えていらっしゃる方には、ここ数日の円高は、良いチャンスかもしれませんね。少しずつ買い始めると良いかもしれません。
私も、１ドル１００円の頃に買ったドルもあれば、最近の社債の一部の資金は１３５円くらいでドル転していますので、現在は円建て評価したらだいぶ下がっていることになります。
でも近いうちには円転する予定はないので、気にしていません。それより日本円にしていたら得られない4.5%の利回りの方が魅力です(*^-^*)
ただ、最近はSVB問題で、米国の債券などが話題になっていますので、気になる方は無理に動く必要はないと思います。あくまで、ご自分で納得されてからにしてくださいね。
もし１２０円台半ばまで下がるようなことがあれば、私も資金があればドルを買いたいですが、リフォーム代がかかるので、今回は買えそうもないです( ;∀;)
コメント
コメント一覧 （12件）
す、すいません、
たった今送信したのはしおむすびです。
脳ミソの司令が指先までうまく伝わらず無記名で送信してしまいました。
しおむすびさま
お気になさらず(*^^*)
私のリフォームは、《ついでに》が全然ついでではないくらい増えていきました。
キッカケは、老後に火を出さない様にIHに替えるのと、そろそろお釈迦かなぁ？と思える食洗機だったのですが、《ついでに》気付かない振りをし続けてきた換気扇や換気扇繋がりでお風呂場も、、、と、どんどん増えて行き、気がつけば寝室のクロスまで交換してしまいました(汗)
トイレは5年ほど前に交換しました。楽したいので全自動のアラウーノにしたのですが問題が有りますのでご参考に。センサーでLEDも付くし当然流すまのも蓋の開閉も自動で、お掃除回数もかなり減り確かに楽なのですが、蓋が閉まるタイミングが流した《後》なのですよ…とほほ蓋は流す《前》に閉まらなきゃ…。これは使用するまで気が付かない盲点でした。お気を付け下さい。
投資部分は凹んでますねぇ (･ัω･ั)
見ると精神衛生上良くないので暫く逃避します(笑)
次回の旅先をどこにしようかと色々と調べているのですが、最後はコロナ前に行ったシンガポールのホテル、たったこの3年程での高騰ぶりにブッ倒れました。そして主要国を調べる度に日本が世界から取り残されているのを実感しています。円の価値が…ヒエェェ…
匿名さま(しおむすびさま(*^^*))
匿名でも、しおむすびさんのコメントは文章でわかります(*^-^*)
私も「ついで」はこれ以上追加しないように自分に言い聞かせています^^;
でもそういえば、いつかはIHにした方が良いですよね・・・盲点でした。
主人の実家が、高齢世帯ですがいまだにガスで、そろそろIHにした方がいいんじゃない?(私の実家は、二世帯住宅にしたときからIH)と私が言ってみても、主人からは「親父が料理してるから大丈夫だろ」と根拠のない返答が返ってきます。
あなたのお父さん、まだ頭はしっかりしてるとは言え、「８７歳」なんですけどね??
主人と話していると、自分の親はまだ大丈夫と信じたいのか、本当に大丈夫と思っているのか・・・
IHは親世代の問題と思っていて、自分もすでにIHにした方が良い年齢ということを忘れていました^^;
私は「トイレのフタ開閉も自動にしてしまうとカラダがなまる」と思ってしまい、わざわざ自動開閉式のを選択から外す天邪鬼タイプです^^;
トイレのフタの開閉がとどれくらい、自分の体力維持に役立つのかさっぱりわかりませんが・・・(￣∇￣;)
流すタイミングまでは確かに気にしてなかったですね。アドバイスありがとうございます。
今は投資環境は悪くなってるようですね(買うには良いのかな?)。結局まだ、SVB問題から完全に抜け切れていないのですね。
私はたまたま現在、投資商品がつみたてNISAくらいしかなくなってしまい、現在の市場がよくわからない状態です。
逆に、買い増しにはチャンスなのかと思うのですが、買う資金もなく^^;
ただ、最近の円高で、「いざというときの円」という方式?はまだ多少残っているんだなあとちょっぴり嬉しく思ったりしています。
シンガポール良いですね～。私も２回ほど行ったことがあります。暖かくて過ごしやすいですよね(*^-^*)
しおむすびさんの定宿は空飛ぶお舟のホテルですか?
しかし最近の海外って本当に高いですね!
私も実は急遽、欧州に行く予定を立ててまして・・・本当に３年越しです。
高いと思うのは、現地オプショナルツアーと、燃油サーチャージ。
結局、オプショナルをつけなくてもいい、すべておんぶにだっこのガイドつきツアーにしてしまいました。
だって現地ツアー、ほんとに高いんですよ・・・円安ってこともあると思いますが、それだけじゃないのでは・・・
コロナ前とは比べものになりません。
現地ツアーばかりで旅程を組むと、さらに旅費が高騰するので、やめました。
エアチケットも、娘と二人分で約２０万円のサーチャージ( ﾟДﾟ)
またこちらも無事に行けたら、記事にさせていただきますね。
円の価値について語り合える方がいらして嬉しいです(*^-^*)
目的地はシンガポールではないです。
燃料サーチャージ高騰のおり、元々大好きなシンガポール航空はサーチャージが掛からないので利用しようと考え、且つ、トランジットを利用してイーストコートパークでカニを食べようと考えています(笑)
空飛ぶお船のホテルは建った当初、物珍しさから数回利用しましたがあまり好みでは無いです。私の定宿は空飛ぶお船のホテルを先端？から望むホテルです(笑)
燃料サーチャージは、これでも少し落ち着いたんですよ。昨年夏ころはどんどん上がりました。私の夏のアメリカも去年高騰時にとったので往復諸経費だけで1人13万弱かかってます。鼻血がでそうでした。ハワイを除く欧米は同じです(泣)から、少し前だとめいさまも同じくらいの金額を支払われる事になったと思います。
サーチャージについては４月から安くなりますのでお急ぎでなかったら数日待って、月をまたいだ後、申し込んだ方が良いかもですね。
とはいえ、地方在住であれば、ツアーの場合は難しいかもしれませんが、個人旅行で旅程がだいぶ先で、今後サーチャージが安くてなるであろう相場？wの時は、裏技？？で高騰時の今よりサーチャージを安くする事も可能です。
私もアメリカは8月なので、サーチャージが安くなるタイミングの4月になったら早速手続して少しでも安くするつもりです。
そうですね、レートだけの問題ではないですね。
欧州はまだ緩やかだと思いますので、その点では良い選択だと思います。
あぁ、、欧州、羨ましいです！
私も欧州にも行きたいのですが、ウクライナ情勢が落ち着くまでは夫が首を縦に振りません。
直接爆弾が、とかは全く思わないのですが、何かあった時、ドミノのようにエアのスケジュールが乱れて仕事に支障をきたすことを嫌がっているのです。
あと、ご存知かもしれませんが、また、パックなら(避けるでしょうから)問題ないとは思いますが、ビジネスクラスでしたらLHRにinするのは避けたほうが良いです(エコノミー利用時はどうなのか？ははよく解りません)
ビジネスだとサーチャージ高騰な昨今、贅沢税？富裕税？？とやらの名目で更に諸経費をボッタクられますよ(笑) なので、ケチな私は欧州旅行時、LHRにinするのは極力避けてます(笑)
さて、旅先はどこだろう〜？！ワクワク♪
私は今年までは欧州旅行は無いので、めいさまの記事がとても楽しみです、
しおむすびさま
おはようございます。
>サーチャージについては４月から安くなりますのでお急ぎでなかったら数日待って、月をまたいだ後、申し込んだ方が良いかもですね。
そうなんですか～実はもう、買ってしまって^^;
もっと早く話題にすればよかったですね。4月以降の料金を確認してから検討してみます。
ウクライナ情勢、やっぱり気になりますよね～。
海に挟まれてどの国からも鎖国状態の日本と比べれば、陸続きですからね・・・
確かに、直接的ではなくても、間接的な影響はいつ起こるかわからないですね。
予定通り帰国できることを願いたいと思います。
実はこれも私は知らなかったのですが、今って、日本からの欧州便は、ロシア上空を飛べないために、空路を大回りして飛行するので、これまでの飛行ルートより２－３時間余分にかかるんですね。
エアチケットを予約したとき、あれ、１５時間近くもかかるんだなあとちらっと思ったのですが・・・前は１２時間くらいじゃなかったっけ?と。
と言っても、私が欧州に行ったのはずいぶん前にイギリスに一度きりですが。
こんなところにも影響があるって、気づきませんでした。明らかに勉強不足ですね。
LHRだけ、そんなに経費を取るのですか?まあ、こんな世の中になってしまうと、海外旅行そのものが、とても贅沢なものに感じられますよね・・・。
それと我が家は当然、ビジネスではないので幸い関係なさそうです(*^^*)
ハワイとかにすればよかったかな。ハワイも物価高騰と言われていますが、そこだけ覚悟していけば、地理的に心配はないですよね。
まだもう少し先なので、少しでも状況が良くなることを願っています。
めいさま
しおむすびさま
やり取り，楽しく拝読しました。
皆さん，動き始めましたね！
楽しい旅行になりますように。
私は4月，仕事で台北とスペインに行く予定です。
スペインはビジネスクラスで行きたかったのですが，法外な料金だったので，やむなくプレミアムエコノミーです(>_<) 中途半端で好きではなく，先月のシカゴのように空いているエコノミーだと数席使えるから，そっちのほうがましかと思っているのですが・・・
ヘルシンキ乗り換えだったのに，JALの変更がまたあり，ヒースローになっちゃいました。ただ，乗り換え時間はたっぷりあるし，ラウンジも使えるから，何とかなるかと。
体調を整えて，楽しい旅行になるようお祈りしていまーす。
Chewy5さま
しおむすびさんとコメントを読んでくださってありがとうございます。
>私は4月，仕事で台北とスペインに行く予定です
私は本当に、Chewy5さんのお仕事が気になります^^;
世界中に行かれるのですね～°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
ビジネスは法外ですか～。でもChewy5さんは本当に「ビジネス」で行くのですから、予算出していただきたいですよね^^;
でも私はプレミアムエコノミーも大好きですよ♪
Chewy5さんこそ、また充実した海外ビジネスになりますようお祈りしています。
私たちより早く渡航されますので、また滞在記教えてくださいね(*^^*)
Chewy5さま
めいさま
本当に！！＞Chewy5さまのお仕事が何なのか気になる
世界中を飛び回って羨ましいお仕事です！(大変なところは見えませんのでw)
LHRでトランジットですね？
ブリティッシュのラウンジが使えますか？エミレスのスパが(コロナ禍で？)無くなったと聞きましたが、復活していたら良いですね〜。
私もChewy5さまに同感。
一列使う“なんちゃってビジネス”の方が好きです。プレエコは肘置きが固定されている場合が多くないですか？せっかく横が空席でもそれがあるがために横座りもできないですよね。
私は使ったことは無いのですが、JALのプレエコはシートが前にズレる感じでリクライニングするので前の人の背もたれは倒れて来ないのでしょう？今は飛行時間が更に長いので、それは高得点ですね。
しかしホント、コロナ明け？のビジネスクラスは高すぎますよね。少し落ち着いてくれると良いのですが、そろそろ《人生の遊び》にラストスパートをかけだす私達にとっては予算が狂ってしまいます。とほほ
JALの欧州ルートなら往路は北回りで飛行時間は長くなりましたが、フライトによってはオーロラが見れるかも？ですね？？
スペイン良いですね〜！遊びでしか行ったことは無いですが、スペインもイタリアと同様に欧州の中ではアジア人でも肩凝らずに過ごせると感じ行きやすいので割とリピートしています。3年前の夏もサンセバに行こうとビルバオをとっていましたがコロナであえなくキャンセルしました(泣)
何処に行かれるのでしょうか？アルバイシンのカフェから眺めるアルハンブラの夕景は(婆さんでもw)胸を締め付けられるくらいに感動しました。
台北も良い！！(笑)
今年のGWとお盆は取ってしまったので次の旅行を考えているところですが、台北経由(故意にトランジットして出かけます)も考えたくらいに台湾も好きです(笑)
ベタですが久しぶりに欣葉か青葉で蟹おこわを食べたい！です(食べる事ばっかw)
とりあえず、今月中にはまた飛べそうなので(笑)、指折り数えて出発の日を待ちます！
やっとこんな会話が出来る様になったんですね〜あぁ、嬉しい♪
しおむすびさま
Chewy5さま
お二人とも今月中には海外なのですね～羨ましいです(*^-^*)
しおむすびさんは本当に海外経験が豊富ですね。私とは桁が(?)違いそうです。
>フライトによってはオーロラが見れるかも？ですね？？
そうなんですか?北欧まで行かなくても見られたとしたら、ものすごくラッキーですね～(^^♪
>《人生の遊び》にラストスパートをかけだす私達にとっては予算が狂ってしまいます
フライトに限らず、いろんなものが値上がりしていますよね～。
本当に、私はもう、一回もビジネスに乗らずに人生が終わるかもです^^;
しおむすびさんが高いとおっしゃるくらいですから、相当ですね。
>今年のGWとお盆は取ってしまった
GWとお盆、とてもチケットが高い時期に続けて、素晴らしいですね～。
しおむすびさんの財力と決断力が羨ましいです(笑)
よく考えたら、GWって今月末からでしたね～。自分がどこも行かないので忘れていました^^;
しおむすびさんのおかげで私も海外を飛んでいる気分にさせてもらえます(*^^*)
我が家は３０年目のリフォームもなかなか予算を回せず、結局は窓以外はこのままか・・・という結論になりそうです。
こちらはまた詳しく書きたいと思いますが、先のことを考えるると、どうしても慎重になってしまいますね。
いつもありがとうございます(*^^*)
おはようございます。
リフォームは信頼できる会社と担当者であれば，安心して任せられますね。
浴室のリフォームも楽しみですね。
今は浴槽は熱を逃がしにくいもの，床は乾きやすく掃除しやすいものも出ています。
震災後，実家のタイル張りの浴室は，タイルが割れたり，目地が崩れたりしました。
そのうち，割れ目から黒い羽アリが出てきたり，草が生えてきたり。
私が「ホームプロ」で複数の業者から見積もりを取り，よさそうな会社にリフォームを依頼しました。
結果，大正解でした。
一戸建てのタイル張りの浴室は古くなるとかなりの確率で水漏れが生じるそうです。
それに地震でのダメージも加わり，タイルや浴槽を撤去したら，柱が腐っていました。シロアリではなかったものの，湿った木材ですので羽アリが繁殖し，放置していたら大変な事になるところでした。
土台や柱を補修し，断熱材も入れて，ユニットバスに変更してもらいました。
めいさんご夫婦も，浴室のリフォームはやってよかったと思うのではないかと推察します。
社債の今後も，また記事にしてくださいね。
Chewy5さま
Chewy5さんのご実家は震災の影響を受けたのですね。大変でしたね。
でもChewy5さんの適格な判断でしっかりリフォームされたとのこと、今後も安心ですね(*^^*)
>割れ目から黒い羽アリが出てきたり，草が生えてきたり
そんなことも起こるのですね・・・我が家もすでにタイルや目地が割れたりしています(-_-;)。
やはり早いうちに対策した方がよさそうですね。
>今は浴槽は熱を逃がしにくいもの，床は乾きやすく掃除しやすいものも出ています
そうですね、３０年もたてば素材などもかなり進化していると思いますし、今後の生活を考えると、少しでも光熱費が安くなり、お手入れがしやすいものになると良いなと思っています。
またどのようになったかご報告しますね(*^^*)
ありがとうございます。